2001-2004年,美联储的(de)低利(li)率政策刺(ci)激了房(fang)地(di)产业发展,美国(guo)人(ren)的购房热情(qing)急升。银行为了牟利而轻易贷(dai)出债务,似(si)的次级房(fang)贷市场空前火爆(bao)。在这个(ge)时期,链条上的绝大(da)部分人(ren)都会(hui)获利,抵押贷款公(gong)司的利润来自于(yu)将抵(di)押贷款出售给银行,银行的(de)利(li)润(run)来自于将(jiang)抵(di)押贷款证券出(chu)售给抵押贷款(kuan)证券购买(mai)者(zhe),而(er)抵押贷款(kuan)证券购买(mai)者会享受(shou)到(dao)比购买国债(zhai)或(huo)投(tou)资级(ji)债券更高的(de)收(shou)益。这还(hai)不(bu)包括那(na)些间接参与进来的投资者,包括购买抵押贷(dai)款公司(si)或者银行(hang)股(gu)票的投资(zi)者。
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