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美(mei)国房地产(chan)景气出(chu)现明显(xian)下降是次级债(zhai)问题产生的根本原因。后(hou)期(qi)，银(yin)行遭遇的贷款(kuan)违约不(bu)断增多，全美(mei)多家次级(ji)市场放款机构深陷坏(huai)帐(zhang)危机。2007年(nian)3月13日，美国住房(fang)抵押贷款银行(hang)家(jia)协会公布(bu)的报(bao)告显示，次级房贷(dai)市(shi)场出现(xian)危(wei)机。消(xiao)息传(chuan)来，美国股市全(quan)面走(zou)低。美国(guo)股(gu)市的恐慌很快波(bo)及(ji)亚洲(zhou)股(gu)市。2007年4月2日(ri)，美(mei)国(guo)最大次级债发行商新世纪申请破产保护，标志着美国次级房贷(dai)市场危机爆发(fa)。