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美(mei)国房(fang)地产景气出(chu)现明(ming)显下降是次级债(zhai)问题产生的(de)根本(ben)原因(yin)。后期，银行遭(zao)遇的(de)贷(dai)款违约不断(duan)增(zeng)多，全美(mei)多家(jia)次级(ji)市场放款机(ji)构深(shen)陷坏帐危机。2007年3月13日(ri)，美国住房抵押贷款银行家协(xie)会公(gong)布(bu)的报(bao)告显示，次级房贷市(shi)场出现危机。消息传来，美国股(gu)市全面走低。美国股市(shi)的恐(kong)慌(huang)很快波及亚洲股市。2007年(nian)4月(yue)2日，美国最大次级债发行商新(xin)世(shi)纪申请破产保护(hu)，标志着(zhe)美国次(ci)级房贷(dai)市(shi)场危机(ji)爆发。