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美国房地产景气出(chu)现(xian)明显(xian)下降是次(ci)级债问(wen)题产生的根本原因。后(hou)期，银行遭遇的贷款违(wei)约不断增(zeng)多，全美多家(jia)次(ci)级市场放款机(ji)构深陷坏帐(zhang)危机(ji)。2007年3月(yue)13日，美国住(zhu)房抵押(ya)贷(dai)款银行家(jia)协会公布的报(bao)告显(xian)示，次(ci)级(ji)房(fang)贷市场(chang)出(chu)现危机。消息(xi)传来，美国股市全面走(zou)低。美国股(gu)市的恐慌很(hen)快波及(ji)亚洲(zhou)股(gu)市。2007年4月2日，美国最大次级债(zhai)发(fa)行商(shang)新(xin)世纪(ji)申(shen)请破产(chan)保护(hu)，标志(zhi)着(zhe)美国次级房贷市(shi)场(chang)危机爆发。