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美国房(fang)地产景气出现(xian)明(ming)显(xian)下降是次级债问题产(chan)生的根本(ben)原因(yin)。后期，银(yin)行遭遇的贷款违(wei)约不(bu)断增多，全美多(duo)家次级市场放款机构深(shen)陷(xian)坏帐(zhang)危机。2007年3月13日(ri)，美国住(zhu)房抵押贷款银行家协会(hui)公布(bu)的报告(gao)显示(shi)，次级房贷市场出现危机。消息(xi)传(chuan)来(lai)，美国股市(shi)全面(mian)走低。美国股市(shi)的恐慌很快(kuai)波及(ji)亚(ya)洲股市。2007年4月(yue)2日，美国(guo)最大次级债(zhai)发(fa)行(hang)商新世纪申请破产保护(hu)，标志着美国次级房(fang)贷(dai)市场(chang)危机爆(bao)发。