2001-2004年,美(mei)联(lian)储(chu)的低利(li)率(lv)政策刺(ci)激了房地(di)产业发展,美国(guo)人的购房热情急升。银行为了牟利而(er)轻易贷出债务,似(si)的次级房贷(dai)市场空前火爆。在(zai)这个(ge)时(shi)期,链条上的绝(jue)大(da)部分人(ren)都会获利,抵押贷款公司的利润来自(zi)于将抵押贷款出(chu)售给银行,银(yin)行的(de)利润来自(zi)于将抵押(ya)贷(dai)款证券(quan)出售(shou)给抵押贷(dai)款证(zheng)券(quan)购买者,而抵押贷(dai)款(kuan)证券(quan)购买(mai)者会享受到比购买国债或投资(zi)级债券更(geng)高(gao)的收益。这(zhe)还(hai)不包(bao)括那些间接参(can)与(yu)进(jin)来的投(tou)资者,包括(kuo)购(gou)买抵(di)押贷款公司(si)或(huo)者银行股(gu)票(piao)的投资者。
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