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中指研究院市场研究总监陈文(wen)静表示(shi)，按区优(you)化(hua)住房认贷政(zheng)策，在购房所在区无房(fang)即判定为首(shou)套，将增(zeng)加购房者(zhe)购买首套住房的名额(e)，可享受首(shou)套房贷利率及首(shou)付比例，在(zai)不同(tong)区购买多(duo)套住房(fang)的购(gou)房(fang)门槛、购房成本(ben)都(dou)会有较(jiao)大幅度的下降(jiang)，更(geng)有(you)利(li)于(yu)带动改善性(xing)住房需(xu)求释(shi)放。