2001-2004年,美联(lian)储的低利(li)率政策(ce)刺(ci)激了房地产业发(fa)展,美(mei)国(guo)人的购房热情急(ji)升。银(yin)行(hang)为了牟(mou)利而轻(qing)易贷出债务,似的次级房贷市(shi)场空(kong)前火(huo)爆(bao)。在(zai)这个(ge)时期,链条上(shang)的绝(jue)大部分人都(dou)会获利,抵押贷(dai)款公(gong)司的利润来自(zi)于将抵押(ya)贷款(kuan)出售给银行,银(yin)行的(de)利润(run)来自(zi)于(yu)将抵押贷款证(zheng)券(quan)出(chu)售给抵(di)押(ya)贷款证券购买者,而抵押贷款证券购买者会享(xiang)受到比购买国(guo)债或投资级债(zhai)券更高(gao)的收(shou)益。这还不包括那些间(jian)接(jie)参与进(jin)来的投资者,包(bao)括购(gou)买(mai)抵押贷款公司或(huo)者银行股票的投资者。
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