2001-2004年,美联储(chu)的(de)低利率(lv)政策刺(ci)激了房地产业发(fa)展,美国人的(de)购(gou)房热情急(ji)升。银行(hang)为(wei)了牟利而轻易贷出债(zhai)务,似(si)的(de)次级房贷市场空(kong)前(qian)火(huo)爆。在(zai)这个时期,链条上的(de)绝大(da)部分人(ren)都(dou)会获(huo)利,抵押贷款(kuan)公(gong)司(si)的利润来自于将抵押贷款出售给银行,银(yin)行的(de)利润(run)来自于将(jiang)抵押(ya)贷款(kuan)证券(quan)出售(shou)给抵押贷款证券购买者,而抵押贷款证(zheng)券购买(mai)者会(hui)享(xiang)受(shou)到比购买国(guo)债或投资(zi)级债券更高的收益。这还(hai)不包括(kuo)那些间(jian)接参与进来的投资(zi)者,包括购买抵押贷(dai)款公司或者银行股票的投资(zi)者。
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