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2001-2004年，美联储的低利率政策(ce)刺激了房(fang)地(di)产业发展，美国人的购(gou)房(fang)热情急(ji)升(sheng)。银行为了牟利而轻易贷(dai)出债务，似的次(ci)级房(fang)贷(dai)市场空前火(huo)爆。在这个(ge)时期，链(lian)条上的绝大部分(fen)人都会获(huo)利，抵(di)押贷款公(gong)司(si)的利(li)润来自(zi)于将(jiang)抵押(ya)贷款出售(shou)给(gei)银行(hang)，银行(hang)的(de)利润来自于将抵押(ya)贷款证券出售给抵押贷(dai)款证券购买者(zhe)，而抵(di)押贷款证(zheng)券购买者会享受到比购买国债或投资级债(zhai)券(quan)更(geng)高的收(shou)益(yi)。这还不包括那些间接(jie)参与进来(lai)的投资者(zhe)，包括(kuo)购买抵押(ya)贷款公司或者银行股票(piao)的投资者(zhe)。