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美国房地(di)产景气(qi)出(chu)现(xian)明显下降是(shi)次(ci)级债(zhai)问题产(chan)生的根(gen)本原因(yin)。后期，银行(hang)遭遇(yu)的贷款违约(yue)不断增多，全美多(duo)家次级市(shi)场(chang)放款机构深(shen)陷坏帐(zhang)危机。2007年3月13日，美国住(zhu)房抵(di)押(ya)贷款银行家(jia)协会公(gong)布(bu)的报告显示，次(ci)级房(fang)贷市场出(chu)现危机。消息传来(lai)，美(mei)国股市全(quan)面走(zou)低。美国(guo)股市的恐(kong)慌很快波及(ji)亚洲股市(shi)。2007年4月(yue)2日，美国(guo)最大次级债发行商(shang)新(xin)世纪(ji)申请(qing)破产保护，标志着(zhe)美国次级房贷市场危机爆发。