2001-2004年,美联储(chu)的低利率政策刺激(ji)了(le)房地产业(ye)发(fa)展,美(mei)国(guo)人的(de)购房热情急升。银(yin)行为(wei)了(le)牟利而(er)轻易贷出债(zhai)务,似的(de)次级房贷(dai)市场空前火(huo)爆(bao)。在(zai)这个时(shi)期,链条上的绝大部分(fen)人都会(hui)获利(li),抵押(ya)贷款公司的利(li)润来自于将(jiang)抵押贷款(kuan)出(chu)售给(gei)银行,银行的利(li)润来自于将抵押贷款证券出售给抵押贷(dai)款证券购买者,而(er)抵押(ya)贷款证券购买者会享受(shou)到比购(gou)买国债或(huo)投资(zi)级债券更高的(de)收益。这(zhe)还不(bu)包括(kuo)那些间接参(can)与进来(lai)的投资者,包括(kuo)购买抵(di)押(ya)贷(dai)款(kuan)公司或者银行股票的投(tou)资者。
Copyright © 2008-2018