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美国房地(di)产景气出(chu)现明(ming)显下降是次级债问(wen)题(ti)产生(sheng)的根(gen)本(ben)原因。后期，银(yin)行遭遇的贷(dai)款(kuan)违约不断(duan)增(zeng)多，全美(mei)多家(jia)次级(ji)市(shi)场放款机构深陷坏帐危机。2007年3月(yue)13日，美国住(zhu)房(fang)抵(di)押(ya)贷款(kuan)银(yin)行(hang)家协会公布的报告显示，次级(ji)房(fang)贷市场出现危机。消息传来，美国股市(shi)全面走低。美国股市(shi)的恐(kong)慌很快波及亚洲股(gu)市(shi)。2007年4月(yue)2日，美国最大(da)次级债发行(hang)商新世纪(ji)申请破产保护，标(biao)志着美国(guo)次级(ji)房贷市场危机爆发(fa)。