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中指研究院市(shi)场研(yan)究总(zong)监陈文静表示，按区优化住房认贷政(zheng)策，在购房所在(zai)区无房即判(pan)定为首(shou)套(tao)，将(jiang)增加购房者(zhe)购买(mai)首套住房的名额，可(ke)享受首套(tao)房(fang)贷(dai)利(li)率及首付比例，在不同区购买多套住(zhu)房的购(gou)房(fang)门(men)槛、购房成本都会有较大幅(fu)度的下降(jiang)，更有利于带动(dong)改(gai)善性(xing)住房(fang)需求释(shi)放(fang)。