2001-2004年,美联储(chu)的(de)低利率政策刺激了房地产业发展,美国(guo)人(ren)的购(gou)房热(re)情(qing)急升。银行为了牟利而轻易(yi)贷出债(zhai)务,似(si)的次级房贷市场空前(qian)火(huo)爆。在这个时期,链条上的(de)绝大部分人都会获利,抵押贷款(kuan)公司的利(li)润来(lai)自(zi)于(yu)将(jiang)抵押(ya)贷款出(chu)售(shou)给银行(hang),银(yin)行(hang)的利润来自于将抵押贷(dai)款证券出售给抵押贷款证券购买(mai)者,而抵押贷款证(zheng)券购(gou)买者会(hui)享(xiang)受到(dao)比购买国债(zhai)或(huo)投资级债券更(geng)高(gao)的收益。这还(hai)不包括那(na)些(xie)间接参与进来的投资者(zhe),包括(kuo)购买抵(di)押贷(dai)款(kuan)公司或者银行股票的投资(zi)者。
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