镜鉴咨(zi)询创(chuang)始(shi)人张宏(hong)伟则对记者(zhe)表示,按(an)照(zhao)房(fang)地产(chan)业内(nei)的一(yi)般(ban)投资逻辑,租金回报(bao)率一般(ban)要(yao)达到4%-5%才有投资(zi)价值,这一数值也(ye)跟(gen)国(guo)际标(biao)准一致,按照这(zhe)个标准来看,现在部分老破小的租金回(hui)报率依(yi)然低于具(ju)备投(tou)资价值的标准。
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