2001-2004年,美联(lian)储的低(di)利率政(zheng)策刺激(ji)了房地产业发(fa)展,美国人的购房(fang)热(re)情急升(sheng)。银(yin)行为了(le)牟(mou)利而轻(qing)易贷出债务(wu),似的次(ci)级房贷市场空前火(huo)爆(bao)。在这个时期(qi),链条上的绝大(da)部分人都(dou)会获利,抵押(ya)贷款公(gong)司(si)的利润来自于将抵押贷(dai)款出售(shou)给银行,银行的(de)利润来自于将抵押贷(dai)款证券出(chu)售(shou)给抵(di)押贷(dai)款证券购(gou)买(mai)者,而(er)抵(di)押(ya)贷(dai)款证券购买者会享受(shou)到比(bi)购买国债(zhai)或投资级债券更高的收益。这还不包括(kuo)那些间(jian)接参与进来的投资者,包括(kuo)购(gou)买(mai)抵押贷款公(gong)司或者银(yin)行股票的(de)投资者。
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