2001-2004年,美联储(chu)的(de)低利率(lv)政策刺激(ji)了房(fang)地产(chan)业发展,美国人的购(gou)房热情急升(sheng)。银行为了牟利(li)而轻(qing)易贷出(chu)债务,似的次(ci)级房(fang)贷市场(chang)空前(qian)火爆(bao)。在这个时期(qi),链条上(shang)的绝(jue)大部分人都(dou)会获(huo)利,抵押贷款公司的(de)利润来自于将抵押贷(dai)款出(chu)售给银(yin)行(hang),银(yin)行的利(li)润(run)来自于将抵押贷款(kuan)证(zheng)券出售(shou)给(gei)抵押(ya)贷(dai)款证(zheng)券购买者,而抵押(ya)贷款证(zheng)券购买者会享受到比购买国债或(huo)投资级(ji)债(zhai)券更高的收益(yi)。这(zhe)还不包括那些间(jian)接(jie)参与(yu)进来(lai)的投资者,包括购买(mai)抵押贷款公司或(huo)者银行股票的投资者。
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