镜(jing)鉴咨(zi)询创(chuang)始人(ren)张宏伟则(ze)对记者表(biao)示,按照房地产业内的一般(ban)投(tou)资逻辑,租金回(hui)报(bao)率一般要(yao)达到4%-5%才有投资价(jia)值(zhi),这一数值也跟(gen)国际(ji)标(biao)准一致,按(an)照这(zhe)个标(biao)准来看,现(xian)在部分(fen)老破小(xiao)的租(zu)金回报(bao)率依(yi)然低于具备投资价值的标准。
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