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美(mei)国房(fang)地(di)产景气(qi)出现明显下降是次级债问题产生的根本原因(yin)。后(hou)期(qi)，银行遭(zao)遇的贷款(kuan)违约不断增多，全(quan)美多(duo)家次级(ji)市场(chang)放款机构深陷(xian)坏帐危机。2007年3月13日(ri)，美国住(zhu)房(fang)抵(di)押贷款银行家协会公布(bu)的报告(gao)显示，次级房贷市场(chang)出现危机。消息传来，美国股市全面走低。美国(guo)股市的恐慌很快(kuai)波及(ji)亚洲股市(shi)。2007年4月2日，美国最(zui)大次级(ji)债(zhai)发(fa)行商(shang)新世纪(ji)申请破产保(bao)护，标志着美(mei)国(guo)次级房贷市场危机爆发。