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美(mei)国房(fang)地(di)产景气出现明显下(xia)降是次级债问(wen)题产生的根(gen)本(ben)原因。后期(qi)，银行遭遇的贷款违约不断增(zeng)多(duo)，全美多家(jia)次(ci)级(ji)市场放款(kuan)机构深陷坏(huai)帐(zhang)危机(ji)。2007年3月13日，美国(guo)住(zhu)房抵押贷款银行家协(xie)会(hui)公布的报告显(xian)示(shi)，次级房贷市场出现危机(ji)。消息(xi)传来，美国股市(shi)全面走低。美国(guo)股市的恐(kong)慌很快(kuai)波及亚(ya)洲股市。2007年4月2日，美(mei)国最大次级债发行商(shang)新世纪申(shen)请破(po)产保(bao)护，标志着(zhe)美国次级房贷市场(chang)危机爆发。