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美国(guo)房地产(chan)景气(qi)出现明显下降是(shi)次级债问(wen)题产(chan)生(sheng)的(de)根本原因。后期，银行(hang)遭遇的贷款(kuan)违约不断增多，全美多(duo)家次级市场(chang)放款机构深陷坏帐(zhang)危(wei)机。2007年3月13日(ri)，美(mei)国(guo)住房抵押贷款(kuan)银(yin)行家协会(hui)公布的报告显示，次(ci)级(ji)房贷(dai)市场出现危机(ji)。消息传来，美国股市全(quan)面走低。美国股市的(de)恐慌很快波(bo)及亚洲股市(shi)。2007年(nian)4月2日，美(mei)国最大(da)次级债发行商(shang)新世(shi)纪申请破(po)产保(bao)护，标(biao)志着美国次级房贷市场危机爆发(fa)。