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美(mei)国房地产景气出(chu)现明显下降(jiang)是(shi)次级(ji)债(zhai)问(wen)题产(chan)生的根(gen)本原因。后期(qi)，银行遭遇的贷款(kuan)违约不断增(zeng)多，全美多家次级(ji)市场(chang)放(fang)款机构深陷(xian)坏帐危机(ji)。2007年3月13日，美国住房抵押(ya)贷款(kuan)银(yin)行家协会公(gong)布的报告显示，次级房贷市(shi)场出现(xian)危(wei)机。消息传来(lai)，美国股市全面走低(di)。美国股市的恐慌很(hen)快波(bo)及(ji)亚洲股市。2007年4月2日，美国最大(da)次级债(zhai)发行商新世纪申请(qing)破(po)产(chan)保护，标(biao)志(zhi)着(zhe)美(mei)国次级房贷市场危机爆发(fa)。