2001-2004年,美联储的低利(li)率政策刺激了房地产(chan)业发(fa)展,美国人的购房热情(qing)急升。银行为了牟利(li)而轻(qing)易(yi)贷出债务,似的(de)次(ci)级房贷(dai)市(shi)场空前(qian)火爆。在这个时(shi)期,链条上(shang)的绝大部分人(ren)都会获利,抵押(ya)贷(dai)款(kuan)公司的(de)利润来(lai)自于将抵(di)押贷款(kuan)出售给银行,银行(hang)的利(li)润(run)来(lai)自于将抵押贷款(kuan)证(zheng)券出售给抵押贷(dai)款证券购(gou)买者(zhe),而抵押贷(dai)款证(zheng)券(quan)购(gou)买者(zhe)会享受到(dao)比购买国债(zhai)或(huo)投资级债券(quan)更高的收益。这(zhe)还不包括(kuo)那(na)些间(jian)接(jie)参与(yu)进来(lai)的投资者,包括购买抵押贷(dai)款公司或(huo)者银行(hang)股票的投资者。
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