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美国房地产景气出现明(ming)显下降是次级债问(wen)题产生(sheng)的根本原因。后(hou)期，银行遭(zao)遇的贷款违(wei)约不(bu)断(duan)增多(duo)，全美多家(jia)次级(ji)市(shi)场放款(kuan)机(ji)构深陷坏帐危机。2007年3月13日，美国住(zhu)房抵押贷(dai)款银(yin)行家协会公布的报告显(xian)示，次级房贷市场出(chu)现(xian)危机。消息传来(lai)，美国股市(shi)全面走低。美国股市的恐慌(huang)很快(kuai)波(bo)及亚(ya)洲股(gu)市。2007年4月(yue)2日(ri)，美国(guo)最大次级债(zhai)发行商新世纪申(shen)请破产保护，标志着(zhe)美(mei)国(guo)次级(ji)房贷市场(chang)危机爆发(fa)。