2001-2004年,美联(lian)储(chu)的低利率政策刺激了房(fang)地(di)产业发展,美国人的购房热(re)情急升。银行(hang)为(wei)了牟利而(er)轻(qing)易贷出债(zhai)务,似(si)的(de)次级房贷市场空前火爆(bao)。在(zai)这个时期,链条(tiao)上的绝大部分人都会获利,抵押贷(dai)款(kuan)公司的利润来自于将抵押贷(dai)款出售(shou)给(gei)银行(hang),银行(hang)的利润来自于(yu)将(jiang)抵(di)押(ya)贷(dai)款(kuan)证(zheng)券出(chu)售给抵押贷款(kuan)证券购(gou)买(mai)者(zhe),而抵押贷款证券(quan)购买(mai)者会享受到(dao)比购(gou)买国(guo)债或(huo)投(tou)资(zi)级(ji)债券更高(gao)的收(shou)益。这还不包(bao)括那些(xie)间接参与进来的投资者,包括购(gou)买抵押贷款公司或者银行股票的投(tou)资者。
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