2001-2004年,美(mei)联储(chu)的低利率政策刺激(ji)了房地产业发(fa)展(zhan),美(mei)国人的(de)购房热情急升(sheng)。银(yin)行为了(le)牟利而轻(qing)易贷(dai)出债务,似的(de)次(ci)级房贷市场空前火爆(bao)。在这个时期,链(lian)条上(shang)的绝大部分人都会(hui)获(huo)利(li),抵(di)押贷款(kuan)公司的利润来自(zi)于将抵押贷款出售给(gei)银(yin)行,银行的利润(run)来自于将(jiang)抵押贷款证券出(chu)售给(gei)抵押贷款(kuan)证券购买(mai)者,而(er)抵(di)押(ya)贷款证券(quan)购(gou)买者会享受到比购(gou)买国债或投资(zi)级债(zhai)券更高的(de)收益。这还不包括那些间接参(can)与(yu)进来(lai)的投资(zi)者,包(bao)括购买抵押贷款公司或者银行股票的(de)投资者(zhe)。
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