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美国房(fang)地产景气出现明显下降是(shi)次级债(zhai)问题产生的根本原因。后(hou)期，银(yin)行遭(zao)遇的贷款违(wei)约不(bu)断增(zeng)多，全美(mei)多家(jia)次(ci)级市场(chang)放款机(ji)构深(shen)陷坏帐危机。2007年3月13日，美国(guo)住房抵押贷款银(yin)行家协会(hui)公(gong)布的(de)报告显示(shi)，次级(ji)房贷市场出现危机。消息传(chuan)来(lai)，美国股市全面(mian)走低。美国股市的(de)恐慌很(hen)快(kuai)波及亚(ya)洲股市。2007年4月2日，美国最大(da)次级债发(fa)行商新世(shi)纪申(shen)请破产(chan)保护，标志着美国次(ci)级(ji)房贷(dai)市场(chang)危(wei)机爆(bao)发。