2001-2004年(nian),美联储的低利(li)率政策刺(ci)激了(le)房地(di)产业发展,美国人的(de)购房热情(qing)急升。银行为(wei)了牟(mou)利而(er)轻易贷出债务,似的(de)次级房贷市场空(kong)前火爆。在这个(ge)时(shi)期(qi),链条(tiao)上的绝大(da)部分人(ren)都会(hui)获(huo)利,抵押贷款公(gong)司的利润来自于(yu)将抵(di)押(ya)贷(dai)款出(chu)售给(gei)银行,银行的利润来(lai)自于将抵押贷(dai)款(kuan)证券出售给抵押贷款证(zheng)券购买(mai)者,而抵(di)押贷款证券购买者会享受到比购买国(guo)债或投(tou)资(zi)级债券更高的收(shou)益。这(zhe)还不(bu)包括那(na)些间(jian)接参与进来的投资者,包括(kuo)购买抵(di)押(ya)贷(dai)款公司或者银(yin)行(hang)股票(piao)的投资者。
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