2001-2004年,美联(lian)储(chu)的低(di)利率(lv)政策(ce)刺激了房(fang)地产(chan)业(ye)发(fa)展,美国人的购(gou)房热(re)情急升(sheng)。银行为了牟(mou)利而(er)轻(qing)易贷出债(zhai)务,似(si)的次级房贷市(shi)场空前火爆。在这个时期,链(lian)条上的绝大部分人(ren)都(dou)会获利,抵押贷(dai)款(kuan)公司的(de)利润来自(zi)于(yu)将抵(di)押贷(dai)款出售(shou)给银(yin)行,银行的利润来自于将抵押贷款(kuan)证券出售给抵押贷款证(zheng)券购(gou)买者,而抵押贷(dai)款(kuan)证券购买者会享(xiang)受到比(bi)购(gou)买国(guo)债或投资级债券更高的收益。这(zhe)还(hai)不(bu)包括(kuo)那些间(jian)接参与进(jin)来的投资者,包括购买抵押(ya)贷款公司或者银行(hang)股票(piao)的投资者(zhe)。
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