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美国房地产景气出现明(ming)显下降(jiang)是次级债问(wen)题产(chan)生的根本原因。后期，银行遭遇的贷(dai)款(kuan)违(wei)约不断增多，全美多家次级(ji)市场放款(kuan)机构深陷坏(huai)帐(zhang)危(wei)机(ji)。2007年3月13日，美国(guo)住(zhu)房抵押贷(dai)款银(yin)行(hang)家协会公(gong)布的报(bao)告显示，次(ci)级房贷市场(chang)出现危机。消(xiao)息传来，美(mei)国股市全面(mian)走低。美国股市的恐慌很快(kuai)波及(ji)亚洲股(gu)市。2007年(nian)4月(yue)2日(ri)，美国最大次级债发行商新世(shi)纪申请破(po)产保护(hu)，标(biao)志着(zhe)美(mei)国(guo)次级(ji)房(fang)贷市场危机爆发。