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美国房(fang)地产景气出(chu)现(xian)明显下降是次(ci)级债问题产生的根本原(yuan)因。后(hou)期，银(yin)行遭遇的(de)贷款违约不断增(zeng)多，全美多家次级(ji)市场放款(kuan)机构深陷坏帐危机。2007年3月13日，美国住房抵押(ya)贷款(kuan)银行(hang)家协会(hui)公布的报告显(xian)示，次(ci)级房贷市场出现危(wei)机。消息传来，美国股(gu)市全(quan)面走低。美(mei)国股市的恐慌很快波及亚洲(zhou)股(gu)市(shi)。2007年4月(yue)2日，美国最大次级(ji)债发行(hang)商(shang)新(xin)世纪申请破产保护(hu)，标志(zhi)着(zhe)美国(guo)次级房贷市(shi)场(chang)危机(ji)爆发。