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中(zhong)指研究院(yuan)市场研究(jiu)总监(jian)陈文静表示(shi)，按区(qu)优化住房(fang)认贷政(zheng)策(ce)，在购(gou)房所在区无(wu)房即判定为首套(tao)，将(jiang)增加购房者(zhe)购买首套住房的(de)名(ming)额，可(ke)享受首(shou)套房贷利率及首(shou)付比例，在不同区购(gou)买多套(tao)住(zhu)房的购房(fang)门槛(kan)、购房成本都(dou)会有较大幅度的下(xia)降，更有利于带(dai)动改善性住房(fang)需求释放(fang)。