2001-2004年(nian),美联储(chu)的低(di)利率政策刺激(ji)了房(fang)地产(chan)业(ye)发展,美(mei)国人的购(gou)房热情急升。银(yin)行为了牟利而(er)轻易(yi)贷出债务,似的(de)次级(ji)房贷市场空(kong)前火爆。在这个时期,链条上的绝大(da)部分人都(dou)会获利,抵(di)押贷款公司的利润来自(zi)于(yu)将抵押贷款出售(shou)给银行,银行(hang)的利(li)润来(lai)自(zi)于(yu)将抵押贷款(kuan)证(zheng)券出售(shou)给(gei)抵(di)押贷款证券购买者,而抵押贷款证券购买者会享(xiang)受(shou)到(dao)比(bi)购买国债或投资级债券更高的收益(yi)。这还不包(bao)括那些(xie)间接(jie)参与(yu)进来(lai)的投资者,包括(kuo)购(gou)买抵(di)押贷款公(gong)司或者(zhe)银行股(gu)票的投资者。
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