2001-2004年,美联储的低利率政(zheng)策(ce)刺激了(le)房(fang)地(di)产业发展,美国人的购房热情急升。银行为(wei)了牟利而轻(qing)易贷出债务,似的次级(ji)房贷市(shi)场空前火(huo)爆。在(zai)这个时(shi)期,链条上(shang)的绝大部分(fen)人(ren)都会(hui)获(huo)利(li),抵押(ya)贷款公司(si)的利润(run)来自于将抵押贷款(kuan)出(chu)售给银行(hang),银行(hang)的(de)利润来自(zi)于将抵押贷款(kuan)证券出售给(gei)抵押贷款(kuan)证券(quan)购买者,而抵押(ya)贷(dai)款证券购买者(zhe)会享受到比购买国(guo)债或投资级债(zhai)券更(geng)高(gao)的收益。这(zhe)还不(bu)包括那些(xie)间接参与进(jin)来(lai)的投资者(zhe),包括(kuo)购买抵押贷(dai)款(kuan)公(gong)司或者银行股票的投资者。
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