2001-2004年(nian),美联储的低利率(lv)政策刺(ci)激了(le)房地产业发展,美国人的购房热情急升。银行为(wei)了(le)牟利(li)而(er)轻(qing)易贷出债务,似的次级房贷(dai)市场空前火爆。在这个(ge)时期(qi),链条上的绝(jue)大部分(fen)人都(dou)会获利,抵押贷款(kuan)公(gong)司的利润来自于将抵(di)押贷(dai)款出售给(gei)银行,银行(hang)的利润来自于将抵押贷款证(zheng)券(quan)出售给抵(di)押贷(dai)款证券(quan)购买者,而抵押贷款证券(quan)购买者(zhe)会享受到(dao)比(bi)购买(mai)国(guo)债或投(tou)资级债券(quan)更高的收(shou)益。这还不包括那(na)些间接参与进来的投(tou)资者,包括购(gou)买抵押贷(dai)款(kuan)公司或(huo)者银行(hang)股(gu)票的(de)投(tou)资(zi)者。
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