2001-2004年,美联(lian)储的低利(li)率政策刺激了房地(di)产业发(fa)展,美国人的购(gou)房热情急升。银(yin)行(hang)为了牟(mou)利而轻(qing)易贷出债(zhai)务(wu),似(si)的次级房(fang)贷(dai)市场空前(qian)火爆。在这(zhe)个时期,链条上的绝大(da)部分(fen)人都会获利(li),抵押(ya)贷款公(gong)司的利润来自于将抵押贷(dai)款出售给银行,银行的利润来自于将(jiang)抵押贷款证券出售给(gei)抵押(ya)贷款(kuan)证券购买者,而(er)抵押贷款证券(quan)购买者(zhe)会享受(shou)到比购(gou)买国(guo)债或投(tou)资(zi)级债券(quan)更高(gao)的收益。这还不(bu)包括那(na)些(xie)间接参(can)与进来的(de)投资者,包括购买抵(di)押贷款公司或(huo)者(zhe)银行(hang)股票的投(tou)资者(zhe)。
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