2001-2004年,美联储(chu)的低利率政策刺激(ji)了房地(di)产业发展,美(mei)国(guo)人(ren)的购(gou)房热(re)情急升。银行为了牟利(li)而(er)轻(qing)易贷出债务,似的次(ci)级房贷市场空前(qian)火爆。在这个(ge)时期,链条上(shang)的绝大部分人都会(hui)获利,抵(di)押贷款公司的利(li)润来自(zi)于将(jiang)抵押贷款出售给银行(hang),银行的(de)利润(run)来自于将抵(di)押贷款(kuan)证券出售给抵押贷款(kuan)证(zheng)券购买者(zhe),而抵押贷(dai)款证券(quan)购(gou)买者会享受(shou)到比购买国债或(huo)投资级债券(quan)更(geng)高的(de)收益(yi)。这还不包括那些(xie)间(jian)接参与(yu)进(jin)来的投资者(zhe),包括购买抵押贷(dai)款公司或(huo)者银(yin)行股(gu)票的投资者(zhe)。
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