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美国房(fang)地产景气出现明显(xian)下降是(shi)次级债问题产(chan)生(sheng)的(de)根本原因。后期，银行遭(zao)遇的(de)贷款违(wei)约不断(duan)增(zeng)多，全美多家(jia)次(ci)级市场(chang)放款机构深陷坏帐危机。2007年3月(yue)13日，美国住(zhu)房(fang)抵(di)押贷(dai)款银行(hang)家协(xie)会公布的报告显(xian)示，次(ci)级房贷市场出现危(wei)机。消息传来，美国股市全(quan)面走低。美国(guo)股市的恐慌(huang)很(hen)快(kuai)波及亚(ya)洲股(gu)市。2007年4月(yue)2日，美国最(zui)大次级(ji)债发行商(shang)新世(shi)纪申请破(po)产保护，标志(zhi)着美国次级房贷市(shi)场危(wei)机(ji)爆发。