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美(mei)国房(fang)地(di)产景气(qi)出现明显下降是(shi)次级债问题产生的根本(ben)原因(yin)。后期，银行(hang)遭(zao)遇(yu)的贷款违约不断增(zeng)多(duo)，全美(mei)多(duo)家次级市场放款机构深陷坏帐危机。2007年(nian)3月13日(ri)，美国住房抵押贷款银(yin)行家(jia)协会(hui)公布的报告(gao)显(xian)示，次(ci)级房贷市场(chang)出现危机。消(xiao)息传(chuan)来，美国(guo)股(gu)市全(quan)面走(zou)低。美国股(gu)市的恐慌(huang)很快(kuai)波及(ji)亚洲股市(shi)。2007年4月2日，美(mei)国最(zui)大次级债(zhai)发行商新世纪申请破(po)产保护，标志(zhi)着美国次级房(fang)贷市场危机爆发。