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美国(guo)房地(di)产景气(qi)出(chu)现(xian)明显下降是次(ci)级债问题(ti)产(chan)生的(de)根本原因(yin)。后期，银行遭(zao)遇的(de)贷款违约不(bu)断增多，全美多家次(ci)级(ji)市场放款机(ji)构(gou)深陷(xian)坏帐危机。2007年3月13日，美国(guo)住房(fang)抵押贷款银行(hang)家协会公布的报告显示，次级房贷市场出现(xian)危(wei)机。消(xiao)息传来，美(mei)国股(gu)市(shi)全(quan)面(mian)走低。美(mei)国股(gu)市的恐(kong)慌很快波及亚洲股市。2007年4月2日，美国最大次级债(zhai)发(fa)行商新世(shi)纪申请破产(chan)保护，标志着美国次级房贷市场危机爆(bao)发(fa)。