美国(guo)房(fang)地产景气出(chu)现明(ming)显下降是(shi)次级债问(wen)题产生的根本原因。后期(qi),银行遭遇(yu)的贷(dai)款违约不断增(zeng)多,全(quan)美多家次级市(shi)场(chang)放款机构深陷坏帐危(wei)机。2007年3月(yue)13日,美国住(zhu)房(fang)抵押贷款银行家协会公布的报告(gao)显示,次(ci)级房贷市场出现危(wei)机。消息(xi)传来,美(mei)国股(gu)市全面走低。美(mei)国(guo)股市的恐(kong)慌很快波及亚(ya)洲股(gu)市(shi)。2007年4月2日,美(mei)国最大次(ci)级债(zhai)发(fa)行(hang)商新世(shi)纪申请破(po)产保护(hu),标志着美国次级房贷市场(chang)危机爆发。
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