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美(mei)国房地产景(jing)气出现明显下降是次级债问题产生的(de)根本原因(yin)。后期，银行遭(zao)遇的贷款违(wei)约不断增多，全美多(duo)家次级市(shi)场(chang)放款机构深(shen)陷(xian)坏(huai)帐危机。2007年3月13日(ri)，美国住房抵押贷款银(yin)行(hang)家协会公布(bu)的(de)报告显示，次(ci)级房贷(dai)市(shi)场出现危机(ji)。消息传来，美(mei)国股市全面走(zou)低。美(mei)国股(gu)市的恐(kong)慌很快(kuai)波(bo)及亚洲股市。2007年4月2日，美国最大次(ci)级(ji)债(zhai)发行商新世纪申请破产保(bao)护，标(biao)志(zhi)着美(mei)国(guo)次级(ji)房贷(dai)市场危机爆(bao)发(fa)。