2001-2004年,美联(lian)储(chu)的(de)低利(li)率(lv)政策刺激了房地产业发展,美(mei)国人(ren)的购(gou)房热情急(ji)升。银行(hang)为了牟利而轻(qing)易贷出债务,似的次级房(fang)贷市场空前火爆。在这(zhe)个时期(qi),链条(tiao)上(shang)的(de)绝大部分人都会(hui)获利(li),抵押贷款公司(si)的利(li)润来自于将抵(di)押贷款出售给银行(hang),银行的利润(run)来自于(yu)将抵(di)押贷款证(zheng)券出售(shou)给(gei)抵押(ya)贷款证券购买者,而(er)抵(di)押(ya)贷(dai)款证(zheng)券购买者会享受到比购买国(guo)债或(huo)投(tou)资级(ji)债券更(geng)高的收益。这还不(bu)包括那些间(jian)接参与进(jin)来(lai)的投资者,包括(kuo)购买抵押贷款公司(si)或者银行股票的投(tou)资(zi)者。
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