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2001-2004年，美联储的低利率政策(ce)刺激了(le)房地(di)产(chan)业发展(zhan)，美国人(ren)的购房(fang)热情(qing)急(ji)升。银行为了牟(mou)利而轻易贷出债务(wu)，似的(de)次(ci)级房(fang)贷市(shi)场空(kong)前火(huo)爆。在这个时期，链条(tiao)上的绝(jue)大部分(fen)人都会(hui)获(huo)利，抵(di)押贷(dai)款公司的利(li)润来自于将抵押贷款(kuan)出售给银行(hang)，银行的利润来自于(yu)将抵押(ya)贷款证券出售给(gei)抵押贷款证券(quan)购(gou)买者，而抵押贷款证券购买者(zhe)会享受到比(bi)购(gou)买(mai)国债或投(tou)资级债券更高的(de)收益。这(zhe)还不包括那些间接参与进(jin)来的投资者(zhe)，包(bao)括购买抵押贷款公司(si)或者银(yin)行股票的(de)投(tou)资者(zhe)。