美(mei)国房地产(chan)景气出现明显下(xia)降是次级债问题产生(sheng)的根(gen)本原因(yin)。后期(qi),银(yin)行遭遇的(de)贷款违约不断(duan)增(zeng)多(duo),全美多家次级市(shi)场放款机构(gou)深陷坏帐(zhang)危机。2007年3月13日(ri),美国(guo)住(zhu)房抵押贷(dai)款银(yin)行家协(xie)会(hui)公(gong)布的报告显示,次级房贷(dai)市场出现危机。消息传来(lai),美国(guo)股市全面走(zou)低。美国股(gu)市的恐慌(huang)很快波及(ji)亚(ya)洲股(gu)市。2007年4月2日,美国最大次级债发行(hang)商新世纪申请破产保护(hu),标志(zhi)着美(mei)国(guo)次(ci)级(ji)房贷市场危(wei)机(ji)爆发(fa)。
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