2001-2004年,美联储的(de)低利率(lv)政策(ce)刺激了房(fang)地(di)产(chan)业发展,美(mei)国人的购房(fang)热情急升。银(yin)行为了牟利而(er)轻易(yi)贷出(chu)债务,似(si)的次级(ji)房贷(dai)市场(chang)空(kong)前火爆。在这个时期(qi),链(lian)条上的(de)绝大部分人都会获(huo)利,抵押(ya)贷(dai)款公司的(de)利润来自于(yu)将(jiang)抵押贷款出售给(gei)银(yin)行,银行的利润(run)来自于将抵押(ya)贷(dai)款(kuan)证券出(chu)售给抵押贷款(kuan)证券购买者,而抵(di)押贷(dai)款证券购(gou)买者会享受(shou)到(dao)比购买国债或(huo)投(tou)资(zi)级债券更高的(de)收(shou)益。这还不包括那些间(jian)接参与进来的投资者,包括购(gou)买抵(di)押贷款公司(si)或(huo)者银行股票的投资者。
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