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美国(guo)房地产景气出现(xian)明显(xian)下降是(shi)次级(ji)债问题产生(sheng)的根本原因(yin)。后期，银行(hang)遭(zao)遇(yu)的贷款(kuan)违约不断增(zeng)多，全(quan)美多家次(ci)级市场放(fang)款(kuan)机构(gou)深(shen)陷(xian)坏帐危机。2007年3月13日，美国(guo)住房抵押贷款银行家(jia)协会公布的报告显(xian)示(shi)，次(ci)级房(fang)贷市场出现危(wei)机。消息传(chuan)来(lai)，美国股市全面走低(di)。美国股(gu)市的(de)恐慌很快波及(ji)亚洲股市。2007年4月2日，美国最大次(ci)级债发行(hang)商(shang)新世(shi)纪申请破产保护(hu)，标志着美国次(ci)级房贷市场危机爆发。