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美国(guo)房地(di)产景气出现(xian)明显下(xia)降(jiang)是次级债(zhai)问题(ti)产(chan)生的根本原因。后期，银行(hang)遭(zao)遇的(de)贷款违约不(bu)断增(zeng)多，全(quan)美多家(jia)次(ci)级市场放(fang)款机构深陷坏帐危机(ji)。2007年3月13日，美(mei)国(guo)住房抵押(ya)贷款(kuan)银行家协会公布的报告显(xian)示，次级房(fang)贷市场出(chu)现危(wei)机。消息传来，美(mei)国股市全面走低。美(mei)国股市的恐慌很(hen)快波及亚洲(zhou)股市。2007年4月2日，美国最大(da)次(ci)级(ji)债发行商新世纪申请(qing)破产(chan)保护，标志着美国(guo)次级房贷市场危机爆(bao)发。