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美国房(fang)地产(chan)景气(qi)出(chu)现(xian)明显(xian)下降是(shi)次(ci)级债问(wen)题产生的根本原因。后期(qi)，银行遭遇的贷款违约(yue)不断(duan)增(zeng)多(duo)，全美(mei)多家(jia)次级市场(chang)放款机(ji)构深陷坏帐(zhang)危(wei)机。2007年3月13日，美国住房抵(di)押贷款银(yin)行家协会公(gong)布的报(bao)告显示，次级房贷市(shi)场出现危机。消息传来，美(mei)国股市(shi)全面走低(di)。美(mei)国(guo)股市的(de)恐慌很快(kuai)波及(ji)亚洲股(gu)市。2007年4月2日，美国最(zui)大(da)次级(ji)债发行商新世纪申(shen)请破(po)产保(bao)护，标志着美国次级房贷市场危机爆发(fa)。